5月起世界停发房产证 换成不动产权证

2019-05-12 16:37:27 来源: 华龙网 阅读量:
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摘要:  房产证“下岗”!新的《不动产权证书》来了!  对付《不动产权证书》  旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有解决抵押挂号、变更挂号、转移挂号等的必要,就不必要换证,本来的房产

  房产证“下岗”!新的《不动产权证书》来了!

  对付《不动产权证书》

  旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有解决抵押挂号、变更挂号、转移挂号等的必要,就不必要换证,本来的房产证持续有用。没有规定要在一定期限内“换证”,也不必要在没有发临盆权变更时自行到不动产挂号中央挂号,以后依法解决变更、转移等挂号工作时,将逐渐更换为新的不动产挂号簿证。

  不动产权证与房产证有何分歧?

  新的“不动产权证”比如今的“房产证”内容更详细,对应用年限停止了明白规定。房产证上写有衡宇统统权人、共有环境、衡宇坐落、挂号光阴、衡宇性质、计划用途、衡宇、土地状况;而不动产权证对比房产增长了镭射区,不动产编号、应用期限等内容。

  写你名不等于你的房!你家房产证上有你,但是也不代表这房子便是你的!房产证进级为不动产证后,根据无关规定,房产统统权的最高效力来自于房产挂号;房子作为不动产品权,它的设立、变更、让渡和消灭,都必要依法挂号!未经挂号,不发生司法效力。所以说,“房产证”上的名字基本没意义,“不动产挂号簿”上的名字才标志着房产的真正所属。

  不动产挂号有哪些影响?

  卖房更便利(再不用土地、衡宇多个部分跑手续);防挂环多卖的环境(可查询不动产产权归属,防坑又防骗);农夫受害(屯子土地作为个人土地的一部分纳入同一挂号)。

  申请不动产挂号时需提交哪些资料?

  1. 挂号申请书;2. 申请人、署理人身份证明资料、受权拜托书;3. 相干的不动产权属来源证明、挂号原因证明文件、不动产权属证书;4. 不动产界址、面积等资料;5. 与他人利害相干的说明资料;6. 司法、行政法规和《不动产挂号暂行条例实行细则》规定的其余资料!

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